Dies ist ein Grundstück, welches bebaut ist oder bebaut werden soll. Grundstücksflächen, die nah am Wasser gelegen sind werden als Sjötomt kategorisiert. Der Besitzer des Grundstücks hat das Recht anderen den Zutritt zu dem Wasserabschnitt entlang seiner Grundstücksgrenze zu verbieten. Sjönära bezeichnet eine Grundstücksfläche, die zwar nah am Wasser ist, jedoch nicht bis ans Wasser reicht, das heißt die Öffentlichkeit hat Zugang zum Ufer. Grundstücke werden ausschließlich verkauft und nicht vermietet.