Le loyer

Selon les règles et règlements, le loyer que vous payez doit être raisonnable. Cela signifie que le montant à que payer doit être conforme à celle des appartements très similaires à des sociétés de logement. Si vous avez signé un contrat de sous-location, le loyer ne peut excéder le montant que la personne sur le contrat de première main payer pour l’appartement.

Si vous louez un appartement d’une personne privée qui est propriétaire de l’appartement (un bostadsrätt), le montant à que payer doit normalement être un peu plus bas que le montant à que payer pour un appartement appartenu à une compagnie (une hyresrätt).

Si vous croyez que le loyer n’est pas raisonnable, vous pouvez toujours contacter Hyresnämnden et leur demander d’étudier si vous payez trop cher. Si vous êtes, le locateur pourrait être requis de vous rembourser le montant excédentaire.

Le loyer mensuel peut être estimé en conséquence : (la valeur de la propriété * 0,04) / 12 + mensuel frais à l’association de logement + charges d’exploitation