Tingsgatan 11 ligger i ett lugnt och trevligt bostadsområde med närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till centrum, skolor, parker och service. Området präglas av en trygg och trivsam småstadskänsla med närhet till naturen längs Svartån och flera promenadstråk.

Kommunikationerna är mycket goda. Mjölby station ligger bara några minuter bort med tågförbindelser till Linköping, Norrköping, Motala och Nässjö. För dig som pendlar går det även smidigt med bil via E4:an som ligger i direkt anslutning till staden. Lokala busslinjer trafikerar området regelbundet, vilket gör det enkelt att ta sig runt inom Mjölby och till närliggande orter.

I närområdet finns flera matbutiker, bland annat ICA Kvantum och Willys, samt mindre butiker och caféer. I Mjölby centrum hittar du även apotek, systembolag, vårdcentral, gym, restauranger och annan service. För större shopping ligger Mantorp Park och Tornby handelsområde i Linköping inom bekvämt avstånd med bil eller tåg.