Gnejsvägen – Frufällan, Borås Välkommen till ett välskött enplanshus med utsikt över Öresjö – nu med en helt nybyggd bastu för avkoppling året runt. Här finns även egen gäststuga, dubbelgarage med verkstadsdel och en stor privat trädgård. Perfekt för dig som söker ett hem där natur, komfort och funktion möts. Sjöutsikt & naturnära läge Huset ligger bara ett stenkast från vackra Öresjö. Här har du gångavstånd till badplats och kan enkelt njuta av svalkande dopp, soliga dagar vid vattnet eller stilla promenader längs sjön. Utsikten över Öresjö kan dessutom avnjutas både från husets inre och från trädgården – en idealisk plats för frukostkaffe, kvällsgrillning eller lugna stunder i naturen. Om bostaden Enplanshus byggt 2005 3 sovrum + isolerad gäststuga Ny bastu (2025) – för härliga stunder året runt Solceller – lägre elkostnader Nyrenoverat badrum och kök (2020) Handikappanpassat Inglasat uterum – kan nyttjas året runt Braskamin för dusch extra mysfaktor Badrum (helkaklat) med 20 extra stora fönster, bara 20 sovrum med dubbla fönster. Isolerad gäststuga/friggebod – perfekt som hemmakontor eller övernattning Dubbelgarage med verkstadsdel – fullt utrustat för hobby eller hantverk Stor, privat trädgård med vacker sjöutsikt Helt ny bastu som förlänger wellnesskänslan i hemmet Kommunikationer & service Busshållplatser på gångavstånd – smidig pendling till Borås centrum (ca 12 min) Nära till förskola, pizzeria och lokala bekvämligheter Möblering & villkor Huset hyrs ut möblerat – men vi är flexibla (möblerat eller omöblerat beroende på behov) Rökfritt inomhus