Fastigheten är belägen på Fabriksgatan 11 i centrala Vingåker, med närhet till både service och goda kommunikationer. Läget erbjuder smidig tillgång till E20, vilket gör det enkelt att ta sig till närliggande orter som Katrineholm, Eskilstuna och Örebro. Vingåkers tågstation ligger på bekvämt avstånd och erbjuder regionala förbindelser mot bland annat Stockholm och Hallsberg.

I närområdet finns ett bra utbud av butiker, restauranger och vardaglig service. Vingåkers Factory Outlet, mataffärer, apotek och caféer ligger inom gång- eller kort bilavstånd. Området präglas av en trivsam småstadskänsla med närhet till både centrum och natursköna omgivningar.